（1）以單冷或熱定產，效率優先以滿足用戶的用熱、用冷需求為主，合理匹配熱、冷、電的容量配置，根據用戶的熱冷規模確定發電機組選型和設計，避免設備能力的浪費和閑置， 提高項目運行的經濟性。以現有用冷或熱基礎量定產，實現系統綜合效率最大化， 由運行時長、設備出力方面優化設計，結合項目未來規劃，預留配套擴容空間和基礎。醫院項目用能特點較明晰：

 1）電力主要用于照明、水泵、風機，還有一些大型的醫療設備，不少醫院也用電來制冷。

2）對供電的可靠性要求特別高，像重癥監護室、急診室、手術室等重要地方。

3）醫院需要的熱能主要是蒸汽和熱水，蒸汽主要用于消毒和炊事。再就是將蒸汽經減壓后產生熱水，用于生活和取暖。

4）醫院項目還可以將廢熱通過溴化鋰機組進行制冷，實現能源的廢棄利用。分布式能源站既能滿足醫院的用電需求，又能滿足其對可靠性的需求。

2、開發組織與實施

研究當地政策，清楚政府扶持力度，布局、整合項目周圍資源，最佳對接項目方主要領導。引導方式以宏觀政策方針為始，宏觀論述項目技術先進性、項目可行性、項目經濟性， 強調項目對業主方的安全保障、配合強度、能源品質和管理運維便捷性。通過項目引導過程，讓用戶理解項目的必要性后， 達成初步的合作意向，然后進行項目方案的設計階段。以項目可行性、經濟性、風險控制為三維，內部研究項目的投建必要性后，確定項目合作模式。

3、項目合作模式

以投資方或能源服務商定位，負責項目建設、運營模式為主（BOO），業主執意要投資的， 可參與運營管理。項目分潤模式參考公司現有模式，以前期經濟測算為基礎，實實在在的為業主方降低能耗成本為目的。

4、項目商業模式

商業模式首選能源物業和混合收益模式，能保證項目有較高的收益； 其次可選擇以量計價和固定收益模式，相對運營風險較小。合同能源管理模式現階段不作為推薦的商業模式。

5、系統選擇

以天然氣為主，項目最好能兼顧太陽能、風能、地熱能、生物質能、廢污能以及儲能等一體化的綜合性分布式能源供應解決方案，提升差異化競爭優勢， 打造高效、一體能源供給模式。

6、國內醫院項目典型案例：

隨著國家對節能減排的重視，醫院作為用能大戶也需要對供能方式進行升級改造（上海三甲醫院都被要求在條件允許的情況下上馬分布式能源項目） ，分布式能源清潔環保高效利用的優點是醫院用能改造的首選目標， 且能創造可觀的經濟效益。

1)   北京清河醫院三聯供項目

北京市燃氣集團在北京清河醫院投資建設冷熱電三聯供系統項目，并承擔該醫院冷熱電三聯供能源站的運營， 為清河醫院提供安全保障、節能環保的能源服務。該項目選用GE顏巴赫2臺J316(836kW)的燃氣內燃機，潔凈的天然氣在燃氣發電設備內燃燒產生高溫高壓的氣體用于發電做功，產出高品位的電能。發電做功后的中溫段氣體通過余熱回收裝置地回收利用，用來制冷、供暖，其后低溫段的煙氣可以通過再次換熱供生活熱水后排放。通過對能源的梯級利用，充分利用了一次能源，提高了系統綜合能源利用率。

2)   上海松江第一人民醫院分布式能源項目

該項目于2011年建成，系統由三臺CapstoneC65ICHP微型燃氣輪機發電機組、一臺約50m³的儲熱水箱、電器并網柜、DMSC控制柜、APS控制柜等組成。以并網不上網為主要運行模式， 發電機組排出高溫煙氣進入HRM直接加熱出水，產生的熱水通過高低區水泵分送不同的系統，供最終用戶使用。

系統運行后能同時向用戶輸出AC380V、195KW的工頻電力，可以生產出6T/h的熱水（按5⁰C加熱到60⁰C）。

3)   上海仁濟南院分布式供能系統

2013年4月，上海仁濟醫院南院分布式供能系統投入運行。該醫院分布式供能系統采用兩臺MTU232KW燃氣內燃機，為醫院空調系統、生活熱水及電力供應提供安全、穩定、高效的清潔能源。

從2014年12月至2015年6月底，項目始終運行穩定。期間系統利用小時( 折算到滿載運行的時間) 達到3517小時，運行綜合效率達到88%以上，產生直接經濟效益約110萬元，減少CO₂排放量約1336噸，節約標煤約513噸，節能減排成效顯著。

4)   鹽城市亭湖區人民醫院分布式能源站項目

該能源站安裝1 套燃氣發電機組及其余熱利用系統，其中包括1臺容量0.6MW的燃氣內燃發電機組、2臺4MW直燃機組等設備。目前，該能源站供能面積為建筑總面積的70%，年綜合能源利用效率為81.9%。同時，該能源站與傳統能源系統相比，每年可節能950 噸標準煤，減少NOx排放40噸，減少SO₂排放約80噸，減少CO₂排放2630噸，節能減排效益顯著。

5)   巴中市第一人民醫院天然氣分布式能源站項目

巴中市第一人民醫院能源站項目總占地面積為1024 平方米，項目總投資5000萬。項目建設以天然氣為燃料的分布式熱電聯產系統一套。主要設備為1 臺3MW等級燃氣輪機配置1臺無補燃余熱鍋爐+2臺2MW等級內燃機配置2臺燃氣熱水換熱器。

6)   重慶市永川人民醫院( 紅河分院) 分布式能源項目

該項目用地面積約380平方米,總建筑面積約1160平方米, 總投資4136萬元。發電總裝機容量1.2MW,提供醫院部分的冷、熱空調負荷及衛生熱水，不對外提供能源。能源站主要設置2臺600kW內燃機發電機組， 2臺1450kW煙氣補燃型溴化鋰冷熱水機組， 1臺2044kW 離心式變頻冷水機組（調峰），布設在一層； 2臺930kW燃氣式真空冷凝熱水機組。

7)   四川大學華西第二醫院分布式能源

該項目占地150平方米，總投資523萬元，該系統的發電總裝機容量為400kW，配置有1臺曼海姆TCG2016V08C型燃氣內燃機發電機組、1臺熱水型溴化鋰機組和1套智能控制系統等。年節約標煤量412.9T, 年減排CO₂ 約1391.05t。

8)   長沙醫學院附屬第二醫院天然氣分布式能源站工程

該項目位于湖南長沙醫學院附屬第二醫院醫技樓地下負二層。項目能源站建設一座機房，配置3臺×1.0MW燃氣內燃發電機組， 配3臺×1163kW煙氣熱水型溴化鋰機組，年供電量1057.16萬kWh，年供冷28178.98GJ，年供熱16599.69GJ；

發電機出口電壓為0.4kV，升壓至10kV后送入項目中心配電室，接入系統并網不上網。項目總投資3258.64 萬元。 

9)   荊州市中心醫院荊北新院天然氣分布式能源項目

2013年荊州市中心醫院正式啟動荊州市中心醫院荊北新院項目，項目一期計劃2020年年初投產，一期占地面積約102畝，建筑面積約22.88萬平方米；二期規劃占地面積約170畝，建筑面積約34.22萬平方米。

能源站由三峽電能負責BOT運營。項目總投資1.23億元，主體共3層，總建筑面積5700㎡，主要設備包括：3×4.2MW燃氣熱水鍋爐，2×3T/H燃氣蒸汽鍋爐，1×500RT高溫螺桿式冷水機組，2×1000RT離心式冷水機組，1×1500RT離心式冷水機組，5000m3水蓄冷裝置，200m3水蓄熱裝置，2*800kW+2*1200kW天然氣內燃發電機組，2*800kW+2*1200kW煙氣熱水型溴化鋰機組。通過多能源技術耦合，實現了制冷、供暖、電力、生活熱水和蒸汽等能源五位一體的集中供應；運用智慧能源自控平臺應用，進行網絡集約化管理，提高了醫院能源供應的可靠性和精準性；同時運用儲能技術，獲得了顯著的節能效果，能源綜合利用率81.25%，余熱利用率98.15%，節能率27.08%。